「この街、実際どうなんだろう？」
ネットで調べれば情報は出てきます。でも、駅前の空気感や、夜道の明るさ、坂のきつさ、スーパーの品揃えまでは、なかなか出てきません。ekicho は、私が実際に歩いて撮った写真と一緒に街を紹介しているサイトです。このページは、その先の「で、うちの場合はどうなの？」を受け止める場所として置いています。
まず、大事なところを4つだけ
- ①ご相談は無料です。やり取りが何往復になっても無料です。
- ②お電話番号は伺いません。フォームにも欄がないので、こちらからお電話をかけることができません。
- ③お名前はニックネームで大丈夫です。本名でなくて構いません。
- ④3営業日以内（土日祝を除く）にお返事します。返信を書くのは私本人です。
この4つがなぜ言えるのかは、このあと全部ご説明します。先に送ってしまいたい方は、このページ下のフォームか、LINE からどうぞ。
こんなご相談をいただいています
- この駅とこの駅、家族で住むなら結局どちらがいいんでしょうか
- 再開発が進むと聞いたのですが、いつ・何が・どう変わるのですか
- この予算だと、中央線沿線ならどのあたりまで届きますか
- 治安が気になっています。実際に歩いた感じはどうでしたか
- 駅からの距離と部屋の広さ、どちらを優先すべきか決められません
- いま担当してもらっている会社の説明が、正直よくわかりません
「まだ物件を探す段階ではない」「ただ街を比べているだけ」という段階でまったく問題ありません。むしろ、その段階のほうがお役に立てます。
逆に、私がお答えできないこと
- 特定の物件について「買い」「やめたほうがいい」と断定すること（現地と資料を見ずに言えることではありません）
- 将来の価格や利回りの保証・断言
- いまご依頼中の会社の担当者さんを外して私が入ること。第三者としてお答えするところまでです
本当に無料なの！？ という話
ご相談そのものは無料です。何往復しても無料です。私が不動産エージェントとして仕事をしているので、街や住まいの話をすること自体は、私の日常業務の延長だからです。
ただし、ひとつだけ有料になる場合があるので先に書いておきます。お預かりした図面や見積書を一式まとめて精査してレポートにする、現地に同行する、役所調査など、こちらで時間をかけて調べる——このように私が手を動かす作業が必要になるご依頼のときだけ、先にお見積り金額（目安7,000円〜30,000円・税込）をお伝えします。
金額を見てからお断りいただいて構いません。断られても、そこまでのご相談分を請求することはありません。勝手に作業を進めて、あとから請求することもしません。
「営業されない」と言い切れる理由
営業マンが「営業しません」と言っても、そのままでは信じられないと思います。当然です。なので、気持ちの話ではなく仕組みでご説明します。
- ①お電話番号を伺っていません。フォームにも欄がありません。つまり、こちらからお電話をかけることが物理的にできません。
- ②メルマガも一斉配信もやっていません。LINEでも宣伝の配信は送りません。私から届くのは、あなたのご質問へのお返事だけです。
- ③やり取りが終わったあと、追いかけの連絡をしません。「その後いかがですか？」も送りません。気になることが出てきたら、またこちらへどうぞ。
それでも合わないなと感じたら、その時点で返信をやめていただいて大丈夫です。LINEならブロックしてください。それで終わりです。追いかけません。
お名前を出したくない方へ
- フォームのお名前欄は「任意」です。ニックネーム、イニシャル、空欄のままでも送信できます。
- メールアドレスも、ご相談のために作ったアドレスで大丈夫です。
- 名前もメールも出したくないという方はLINEからどうぞ。私に見えるのは登録されている表示名とアイコンだけです。本名・電話番号・メールアドレスは私からは見えません。
ただ、ひとつ正直なところを。駅名やご予算を伏せたままでもご相談は受けられますが、伏せる部分が多いほど、お返事は一般論に近づきます。差し支えのない範囲で書いていただけると、具体的なお返事ができます。
お返事までにかかる時間
3営業日以内（土日祝を除く）にお返事します。テンプレートは使いません。法令や制度、相場感など、調べればわかるところは調べてからお返事を書きます。記憶で書きません。そのぶん、少しお時間をいただいています。
お返事には、だいたいこの3つを書いています。
- いまの情報でわかる範囲の、私の見立て
- 判断するために、まだ足りない情報（と、その調べ方）
- 次にやっておくとよさそうなこと
お返事を書いているのは、こんな人です
成田 純貴（なりた じゅんき）
宅地建物取引士／ファイナンシャル・プランナー2級／一級建築施工管理技士
新築マンション・注文住宅の現場監督を約7年、リフォーム会社で営業・プラン・施工管理を約4年、賃貸仲介の責任者を経て、いまは中古マンション×リノベーションを中心とした売買仲介の個人エージェント（株式会社TERASS）をしています。
建てる側・直す側・貸す側・売る側を順番に経験してきたので、「不動産屋さんの説明」と「建築の現実」がずれている場所が、だいたい見当がつきます。ekicho で街を歩いて写真を撮っているのも、同じ理由です。
- 詳しい経歴・実績はこちら → TERASS 成田純貴のプロフィール
- 住宅ローン・リフォーム・住まい全般のご相談はこちら → Poncha blog（建築・不動産相談所）
ekicho は「街をえらぶ」ところ、Poncha blog は「住まいそのもの」の話を書いています。どちらから連絡いただいても、返信を書くのは同じ私です。
LINEで相談する（いちばん気軽です）
名前もメールも不要です。トーク画面にそのまま書いていただければ大丈夫です。
ご相談フォーム
必須は「ご相談の種類」と「ご相談内容」だけです。お名前とメールアドレスは任意ですが、メールアドレスが空欄だとこちらからお返事する手段がありませんので、お返事がご入用の場合はご記入ください。
いただいた情報は、お返事とご相談対応のためだけに使います。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。