【高円寺駅の住みやすさ完全ガイド】サブカル×庶民派が交差する“文化系タウン”の魅力とは？

今回は、東京都杉並区に位置する「高円寺駅」について、お話していきたいと思います！

高円寺駅は、JR中央線（快速）と中央・総武線各駅停車が利用でき、都心部へのアクセスが非常にスムーズな“利便性の高い駅”です！

駅前には「パル商店街」や「純情商店街」といった活気あるアーケード街が広がり、個人商店・古着屋・飲み屋などが連なる独特の雰囲気が魅力。

カフェやレコード店、個性的な雑貨店が混在することで知られ、「サブカルの聖地」として若者やクリエイターにも人気の高いエリアです。

一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、昔ながらの静かな暮らしも感じられるのが特徴。

都市開発こそ大規模には行われていませんが、駅周辺の再整備やマンションの建替え、新店舗の出店など、日々少しずつ進化しています。

中央線で新宿へ約7分・東京駅へ約23分と、都心直結のアクセスの良さに加え、駅周辺で日常の買い物・外食がすべて完結する“住んで楽しい街”。

医療機関や保育施設も点在しており、近年は単身者だけでなく若いファミリー層の移住も増えてきました。

一度住んだ人が「離れられない」と口を揃える、根強い人気の街・高円寺。

この記事では、そんな高円寺駅を知らない方でも

• 街の特徴
• 住みやすさ
• 物件相場

といった情報を、お部屋探し・物件購入を検討されている方に向けて丁寧にお届けします！

★不動産購入・賃貸を検討中の方
★不動産会社の営業担当の方

にも役立つ内容に仕上げておりますので、ぜひ参考にしてください！

🔰 高円寺駅の基本情報

所在地：東京都杉並区高円寺南四丁目

• 🚃 路線：
  • JR中央線（快速）
  • JR中央・総武線（各駅停車）
  • ※東京メトロや私鉄の乗り入れはありませんが、徒歩圏に「新高円寺駅（丸ノ内線）」があります。

• ⏱ 都心部までの所要時間（日中平常時最速・概算）：
  • 新宿：約7分（JR中央線 直通）
  • 東京：約22〜25分（JR中央線 直通）
  • 渋谷：約20〜25分（新宿乗換）
  • 吉祥寺：約5分（JR中央線 直通）
  • 立川：約25〜30分（JR中央線 直通）

• 🚪 駅の出口：
  • JR駅構内はシンプルで、改札口は1か所のみ（南北自由通路あり）
  • 北口：高円寺純情商店街、庚申通り、飲み屋街、杉並区役所方面
  • 南口：パル商店街、ルック商店街、住宅街や環七方面

• 🏗 開業：
  • 1922年（大正11年）7月15日（中央本線の駅として開業）
    • 当時は周辺に住宅が少なく、どちらかというと農村的な風景が広がっていたとされています。
    • その後、戦後の復興期から高度経済成長期にかけて、周辺の住宅開発や商店街の整備が進み、駅前を中心に急速に都市化が進みました。
    • 特に1960年代以降は、若者を中心とした音楽・アート・演劇文化が盛んになり、現在の“サブカルの街・高円寺”の基盤が形成されていきます。

• 🏙 再開発：
  • 大規模な都市再生整備計画や再開発事業は現在進行していませんが、駅周辺の商店街のリニューアルや、耐震・防災強化を目的とした街づくり（バリアフリー・老朽化対策）など、段階的なエリア整備が行われています。
  • 古くからの商店街や個人経営店が密集しており、“あえて再開発しない”カルチャーと街並みが高円寺の魅力とも言えます。

高円寺駅は、サブカル文化と音楽の街として知られ、古着屋・ライブハウス・飲み屋街などが駅周辺に密集しております！

特に、北口の「純情商店街」や「中通り商店街」は、昭和レトロな雰囲気がそのまま残っており、連日、にぎわっております。

南口には、「パル商店街」「ルック商店街」などが広がり、日用品やファッション、小規模飲食店まで多様なお店が軒を連ねています。

家賃や物件価格は、中央線沿線ではやや高めです。

ただ、新宿や吉祥寺に近く、利便性・文化性の高さを求める単身者・カップルに特に人気のエリアです。

また、杉並区の中でも治安は比較的良好で、夜遅くまで人通りがありながらも、駅から少し離れると住宅街が広がっております。

駅の利用者数と通勤ピーク（高円寺）

年度	乗車人員／日	推定乗降／日	通勤ピーク	備考
2023年度（JR東日本）	45,073人	約90,000人	7:30〜8:30（上り：新宿・東京方面）	JR東日本 83位

高円寺駅は、JR中央線の中でも中規模の利用者数を持つ駅になります。

周辺には商店街や住宅街が広がっています。今後も地域の発展とともに、利用者数の推移に注目が集まるでしょう。

コロナの影響により2020年に乗車人員は減りましたが、そこから毎年数千単位で利用者は回復しております。

高円寺駅は、中央線快速と中央・総武線の二路線あり、ともに通勤時間帯はかなり混雑します。

ちなみに、土日は、中央線快速は高円寺駅に停車しませんので、注意が必要です。

通勤ピーク時の混雑傾向（平日・JR中央線）

時間帯	上り（新宿・東京方面）	下り（三鷹・立川・八王子方面）
7:00～9:00	超満員。 特に7:30〜8:30頃がピーク。中野〜新宿でさらに混雑。 快速・各停ともに立ち客多数。	通学ラッシュはあるが、上りのような圧迫感は少なめ。
9:00～11:00	混雑が落ち着き始めるが、立ち客が残る車両もあり。座席に余裕出始める。	やや混雑している状態ですが、余裕がある状態です。
11:00～15:00	快適。座れる確率高め。	快適（終日空席寄り）。
15:00～17:00	学生・買い物帰りの影響で**やや混み始める。**車両によって差あり。	やや混雑しはじめる。車両や時間帯によって立ち客が出始める。
17:00～19:30	都心からの帰宅ラッシュが本格化。 快速・各停ともに着席困難。	帰宅ラッシュ本番。混雑度は上りほどではないが、車両により差あり。
19:30～22:00	駅によっては座れるが、途中駅からの乗車は着席難しいことも。	三鷹以西では着席機会あり。高円寺時点では座るのは難しいことが多い。
22:00以降	余裕あり（座れる）。	都心部に近いため、基本的には終電でも混んでいることが多い

高円寺駅の利用者数は1日乗車約46,000人、

推定乗降数は約92,000人と規模は中堅レベルとなっております。

朝の上りラッシュ（特に7:30〜8:30）は非常に混雑し、乗車率160％前後となります。

ただ、日中は比較的快適に利用可能です。（夕方から徐々に混み始めます）

混雑度を軽減したい方は、時間帯をずらすか快速ではなく各駅停車を利用する工夫も有効です。

ただ、通勤ラッシュ時はどちらも混雑しております。

🏙 駅周辺の街の雰囲気と出口ごとの特徴（高円寺）

高円寺駅はJR中央線・中央総武線各駅停車が停車する駅で、北口・南口の2つの出口があります！

※改札口は一つです！

改札を出た瞬間から、「中央線カルチャー」と呼ばれる

独特の雰囲気が漂い、商店街、古着屋、ライブハウス、個人経営の飲食店がぎっしりと並んでいます。

北口・南口それぞれに明確なキャラクターがあり、歩く楽しさのある街です。

北口（アーケード商店街とライブ文化の“カルチャー口”）

高円寺純情商店街を中心に、アーケードが続く賑やかな商店街が展開。

古着屋

レコードショップ

個人経営の飲食店

カフェ

等々、レトロっぽさがありつつも、若者文化が色濃くあります。

駅前にはファミレス・コンビニ・スーパー（まいばすけっと等）があり、生活利便性も高く、生活するうえでは困ることはありません。

また、高円寺フェスや阿波踊りなど、地域主導のカルチャーイベントの拠点でもあるんです！

北口は、「高円寺」と聞いて思い浮かべるイメージの大半が凝縮されたエリアといえます！

改札を出てすぐにある

「高円寺純情商店街」

のアーケードが広がっており、昭和の雰囲気を残しつつも、

今どきの古着屋やカフェ、雑貨屋、レコードショップが並ぶ独特の世界観があります。

商店街を歩くだけでも、ライブの告知ポスターや演劇チラシが目に入り、

芸術や表現の街という空気感が強く伝わります。

一歩奥へ入ると、「座・高円寺」などの文化施設や、音楽系のスタジオ・ライブハウスも点在し、

実は若いアーティストや学生に人気なんです！

夜も飲食店の灯りがついていて賑わいは続きますが、大通りから少し入ると、

途端に静かな住宅地に切り替わるエリアが多く、暮らしやすさとのバランスが絶妙です。

南口（庶民派グルメと生活商店が集まる“日常口”）

パル商店街

高南通り商店街

といった比較的庶民的で実用的な店舗が多いです！

安価で美味しい定食屋、

居酒屋、

ドラッグストア、

ディスカウント系スーパー

など、生活のしやすさが魅力といえます！

マンションや戸建ての住宅もすぐ近く、暮らしに直結しており、生活利便性も抜群です！

高円寺中央公園や小学校など、落ち着いた施設も駅周辺に点在しております！

南口は、北口に比べてやや落ち着いた印象で、

日常生活の利便性を重視する方に向いている側です。

改札を出ると、

「エトアール通り」

「高南通り商店街」

が広がり、地域密着型の八百屋やクリーニング店、

昔ながらの中華料理屋や個人の定食屋

が並びます。

また、「ドン・キホーテ高円寺店」や「西友」もあり、価格重視の買い物派にはありがたいゾーンといえます！

また数分歩けば、閑静な住宅地が広がっており、公園や小学校もあり、子育て世代にも適した住環境です。

夜道はやや暗い道もあるため、

帰宅ルートにはやや注意が必要かと思われます！

しかし全体的には穏やかで「高円寺の日常」が感じられる街並みです。

🛍 スーパー・商業施設の充実度（高円寺）

高円寺駅周辺は、

大規模商業施設はないものの、

駅チカの商店街

スーパー

ドラッグストア

飲食店

が密集！

日常の買い物は徒歩圏内で完結します。

特に

「高円寺パル商店街」

「高円寺純情商店街」

「エトアール通り」

といった商店街が、駅の北口・南口それぞれから放射状に広がっており、

個人商店とスーパーが混在するユニークな構成のため、街に飽きを感じません

主要なスーパーは以下のとおりです（徒歩距離は目安）。

店舗名	駅出口・徒歩距離	営業時間（開店～閉店）	特徴・概要
西友 高円寺店	北口徒歩約1分 （約80m）	24時間営業	駅北口すぐの大型スーパー。 価格帯も安く、日用品・生鮮が充実。
まいばすけっと 高円寺駅北店	北口徒歩約4分 （約300m）	7:00〜24:00（目安）	北口側にも点在しおります！。
まいばすけっと 高円寺南2丁目店	南口徒歩約3分 （約220m）	7:00〜24:00（目安）	小型スーパー。単身者の“セカンド冷蔵庫”的役割に最適。
業務スーパー 高円寺店	南口徒歩約7分 （約550m）	9:00〜22:00	大容量で安価な食品が揃う。 まとめ買いにおすすめ。
クイーンズ伊勢丹 新高円寺店	南口徒歩約11分 （新高円寺駅直結）	10:00〜21:00	高品質志向。デリや輸入食材が豊富（丸ノ内線ユーザー向け）。
オオゼキ 東高円寺店	南口徒歩約13分	10:00〜21:00	鮮魚・精肉に定評ある地域密着スーパー。

商店街・生活施設の特色をまとめると

• 北口：高円寺純情商店街 → 庶民派スーパー＋昔ながらの八百屋や惣菜屋が連なるゾーン
• 南口：高円寺パル商店街 → チェーン飲食店と個人商店がミックスされ、日常買い物に便利
• 南北ともにドラッグストア（マツモトキヨシ、スギ薬局、ツルハドラッグなど）が複数立地
• カフェ、ベーカリー、総菜専門店も多く、自炊・外食を問わず柔軟なライフスタイルが可能

24時間営業している西友

深夜帯まで対応しているまいばすけっと

といった感じで、仕事帰りが遅い方でも立ち寄れるスーパーがあります！

また、商店街＋スーパーとなっている街並みのため

帰宅時に買い物することも、どこかのお店で食べて帰ることもできます！

また、自転車圏に業務スーパー・オオゼキなどの大型店舗もあり、一人暮らし〜ファミリーまで対応力が高い。

各スーパーの配置になります！（googlemapにて）

スーパー

www.google.co.jp

🍽 飲食店の数とジャンル（駅500m圏内／高円寺）

高円寺駅は

グルメの街

としても知られる、サブカルと個人経営店の宝庫です！

駅の北口・南口いずれも活気ある商店街が広がり、

ラーメン

カフェ

ベーカリー

居酒屋

エスニック料理

といった多彩な飲食が楽しめる街となっています。

総数の目安：約400〜500店（500m圏・食べログ/地図掲載ベースの概算）

• 🍳 レストラン・カフェ：約250〜300店
  • 個人経営のカフェや喫茶、昭和レトロな定食屋が点在
  • ベーカリーやビーガン対応カフェ、古民家を改装した隠れ家店も多く、グルメ志向の高い方にも人気。
  • ラーメン激戦区でもあり、「中華そばJAC」「ばりこて」など行列店も多く点在しています。

• 🍺 居酒屋：約100〜120店
  • 北口の「高円寺純情商店街」、南口の「高円寺パル商店街」「エトアール通り」を中心に、チェーンと個人店が多数点在しています。
  • レトロ居酒屋・角打ち・立ち飲みといった、いわゆる“飲みカルチャー”が根付いた街です！
  • 平日からおひとり様で飲んでいる方も多く、女性ひとりでも入りやすい、楽しめるお店が多くあります。

• 🍝 ファミリーレストラン　数店舗
  • 駅チカには「サイゼリヤ 高円寺店」（北口徒歩3分）があります！
  • ファミレス的な価格帯の定食屋やレストラン・イタリアンは、正直あまり多くないのですが、代わりに、個人店がそのファミレス的な代替になっています。

街の傾向

• 北口側：
  • 「高円寺純情商店街」を中心に、飲食と買い物が融合したコンパクトなエリア
  • 立ち飲み・寿司・ラーメン・ベーカリーなどが連なる“食の小宇宙”
  • ドトールやサンマルクカフェ、ルノアールといったチェーン系カフェも点在

• 南口側：
  • 「高円寺パル商店街」→「エトアール通り」→「ルック商店街」へと続く長い飲食動線
  • 古民家風のカフェやライブバーなど、文化系店舗が多い
  • 気取らない雰囲気で外食がしやすく、価格帯もリーズナブル～中価格帯が中心

高円寺は「グルメ散歩＆飲み歩き」が楽しい街です！

ファミレスやファミリー向けのフードコートは少なめですが、

お一人様

カップル

友達同士

には、最適な外食環境です！

日中でも楽しめる環境でありながら、夜は高架下を含めて、個人店が立ち並び、はしご酒も楽しむことができます！

• 週末は高円寺グルメ目当ての来街者も多く、飲食を軸とした街歩きが楽しめます。

🛡 治安について（高円寺駅）

高円寺駅周辺は、

商店街や飲食店が密集するエリアながら、全体として落ち着いた治安水準を保っています。

日本全体と同様に、重大犯罪は稀で、自転車盗・万引きなどの非侵入性窃盗が中心です。杉並区も都内でも上位に治安が良いエリアとして知られています

高円寺駅がある杉並区は、HOMEALSOK「東京都治安ランキング2023市区町村」において

62市区町村中 20位（刑法犯遭遇率が低い順。259.34人に1件）となっております！

23区ですと、治安の良い区で2位となっております！（1位は文京区、3位は練馬区）

このように、地域性と行政の防犯施策がある程度機能しており、安心感のあるエリアといえます。

北口エリアの治安・夜の雰囲気

高円寺北口は商店街やロータリーが広がる賑やかなエリアです！

人通りが多く明るい雰囲気です。

生活導線も整っており、夜間の安心感があります。

一方で、自転車盗（北口：50件、南口：68件）や粗暴犯罪の発生数もやや目立っており、特に駅南四丁目付近には注意喚起が必要な傾向があります。

住民の声としては・・・

• 人通りが多く明るい。駅前交番が北口にあり、巡回もあり安心感がある。
• 飲み屋は多いが「変な酔客は少なく、危険を感じたことはあまりない」
• 週末は商店街周辺が賑わい、喫煙待ち・立ち飲みなどで雑踏感が出やすいという一般的な指摘。

南口エリアの治安・夜の雰囲気

南口は高円寺パル商店街、ルック商店街などの生活密着型店舗が並ぶエリアです！

商店街のエリアはにぎやかですが、1本入ると落ち着いた閑静な住宅街が続きます！

特に、夜22時以降などは路地で人通りが減る場所もあり、明るい幹線道路を通るなどの工夫が安心につながります。

住民の声としては・・・

• パル商店街はアーケードで夜も明るく、人通りが多い。日用品が揃い普段使いしやすいとの口コミ。
• 南口は落ち着いた住宅街も近く、買い物と暮らしのバランスが良い
• 金曜深夜などは酔客の声・奇声が気になることがある、自転車の往来が多くヒヤッとすることがある

🏗再開発の状況と街の将来性（高円寺駅）

現状：小規模な整備による“文化の継承型再開発”

高架下「高円寺マシタ」のオープン（2023年3月）

• 南口の高架下に開業した複合商業施設「高円寺マシタ」は、飲食店舗やイベントスペースを備え、文化拠点として機能。
• 地域参加型アートイベント「100♡KOENJI」などを通じて、“まちづくり”と“文化継承”の融合に取り組んでいる場でもあります。

大通り延伸計画（構想段階）

• 東京都・杉並区による都市計画では、駅南の大通りを北口まで延伸する再開発構想が存在します。ただし、住民の強い反対により事実上凍結または棚上げ状態です。

再開発に対する地域の想い

• 高円寺はサブカルチャー、個性派文化が深く根付いた街として知られ、大規模な再開発は“街の魅力を壊すリスク”として好まれない傾向があります。
• 多くの地元住民やクリエイターからは「新宿化・画一化させないでほしい」との意見が根強くあり、**文化と多様性を維持する「文化としての街づくり」**に重点を置く動きが継続しています。

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今後の展望：段階型の“住み心地重視”のまちづくり

区分	内容
開発形態	大規模開発ではなく、商店街のリニューアル、小～中規模の文化拠点整備が中心。
重点領域	回遊性・案内サイン・安全対策など、歩きやすく文化を感じられる「細かな改善」が中心。
目的	単なる再開発ではなく、「住む人が誇りに思える街」にするためのメンテナンス的まちづくり。

高円寺駅周辺は、文化・個性・住環境のバランスを重視した再整備が進行中です。今後も、住む人や訪れる人が心地よさを感じられるような、丁寧なまちづくりが期待されています。

🏠 住宅相場（売買・賃貸）— 高円寺駅

購入価格の相場

• 新築一戸建て: おおむね7,000万～1億8,000万円前後が中心です。
  • 高円寺駅20分圏内で見た時
    • 7000万～8000万円
  • 高円寺駅10分圏内 1億超え
  • 中央線の中では、駅15分圏内で考えた時、高円寺駅の新築戸建ての供給は意外と多いです！
• 中古マンション: 約4,500万〜1億円台がボリュームゾーンです。
  • ただ現在は高円寺駅周辺の物件は非常に少なくなっています。
  • 相場としては
    • 1K～1LDKの一人向けは約2,300万円～4,000万円
    • ファミリー向け（3K～3LDK）は約4,400万円～1億円（築年数で価格は大きく変動します。）
  • 70㎡を超える物件はあまり多く出ず、出たとしても比較的早く成約してしまっている傾向があります。
  • 旧耐震期（～1981年頃）:
    • 高円寺駅周辺の築古物件が現在極端に少なく、専有60㎡前後で数件しかありません。
      • 相場としては4,500万～5,000万円台が目安です。
  • 築30年前後（1990年代）:
    • 旧耐震物件と比べて物件数は多いのですが、価格が一気に上がります。
    • 3LDK・55～70㎡クラスで6,500万～9,000万円前後が目安です。
      • 広さもそれ以上に71㎡を超える物件が正直ありません。
  • 築20年未満（2006年以降）:
    • 60㎡超の1～3LDKで9,500万～12,000万円前後の価格帯が多くなります。
      • 広さも75㎡以上の物件はありません。
• 新築マンション（駅徒歩10分圏内）:
  • 供給は多くありませんが、床面積が30㎡台で7000万円、3LDKのようなファミリータイプになると1億～2億3000万まで跳ね上がります。

賃貸価格の相場（駅徒歩15分圏内）

• 1K（ワンルーム含む）: 約8万～12万円（平均約9.5万円）です。
  • 駅近・築浅で広めの1Kでは12万円前後の物件もありますが、8～10万円台が中心です。
• 1LDK: 約13万～18万円（平均約17.9万円）
  • 築浅・広め（50㎡超）の1LDKだと18万円近くになる例もあります。
• 2LDK～3LDK: 約18万～30万円程度が目安です。
  • 2LDK（50～60㎡台）は平均約20.8万円
  • 3LDK（70㎡前後）は平均約27.3万円です。
  • 条件次第で35万円を超える物件も見られ、例えば専有100㎡超の築浅貸家では40万円前後となるケースもあります。

周辺駅との比較（賃料感）:

高円寺は中央線沿線の中でも家賃相場が比較的安めで、中野駅・東中野駅・阿佐ヶ谷駅とほぼ同水準です。

1K平均賃料は9.6万円前後で

阿佐ヶ谷駅（約9.3万円）と同程度、

荻窪（約10.3万円）より少し低くなっています

新宿まで7分の好立地ながら総じて賃料が抑えられており、コストパフォーマンスが良いエリアと言えるでしょう。

総じて高円寺は、

アクセス・商業利便性が高い一方で下町風情やサブカルチャー的な雰囲気も残る街です。

駅周辺には商店街やスーパーが充実し、生活環境は良好です。

家賃相場は周辺駅と比べ低めの傾向にありますが、近年は人気も高まっておりやや上昇傾向にあります。

📍 有名スポット・観光・歴史（高円寺）

高円寺は、駅前から連なる複数の

商店街

寺社

小さな文化拠点

が凝縮した歩いて楽しい街です！

観光名所が点在するというより、

古着

ライブ

個人店めぐり

年中のイベント

を楽しむタイプのエリアです。

阿波おどりや劇場、銭湯など“高円寺らしさ”を感じていただければと思います！

スポット	駅からの距離*	ひとこと（どんな施設？）
高円寺パル商店街（南口）	約50–100m（南口すぐ）	開閉式アーケード約100店。 雨でも快適な“高円寺の南のメイン動線”。
高円寺氷川神社／気象神社	南口徒歩約2分	日本唯一の“気象神社”が鎮座。 下駄絵馬や天気にまつわる行事で有名
高円寺中央公園	南口徒歩約3–5分	駅前の小さなオアシス。 遊具と緑があり、子ども連れの休憩に◎。
宿鳳山 高円寺（寺院）	南口徒歩約4–5分	地名“高円寺”の由来となった寺。 徳川家光ゆかりの史跡伝承も。
高円寺ルック商店街	約400–600m（南口徒歩5–7分）	パルの先に続くストリート型商店街。 イベントも多く、個性派の店が点在。
高円寺純情商店街（北口）	約50–200m（北口すぐ）	約200店舗が集まる北口側の顔。 飲食・物販・生活サービスが充実。
座・高円寺（劇場）	北口徒歩約5分	区立の舞台芸術拠点。 演劇・ダンス・音楽など多彩な公演を実施。
小杉湯（銭湯）	北口徒歩約5分	昭和8年創業・登録有形文化財の名銭湯。 まちのシンボル的存在。
東京高円寺阿波おどり（イベント）	駅周辺一帯（毎年8月）	約1万人が舞い、観客は約100万人規模の夏の風物詩。 鑑賞・参加で街一体が祭りに。

南へ抜ける動線と、

北口の「純情」を起点に

路地へ広がる動線が“高円寺散歩”の基本ルートです！

年間を通じて阿波おどりや大道芸、演芸まつりなどイベント多数。

初めてなら阿波おどり＋商店街ハシゴが鉄板と言われています！

子育て環境・教育施設（高円寺駅）

子育て環境

高円寺駅周辺は、

商業の賑わい

静かな住宅街

のバランスが絶妙な街です。

駅前には商店街やスーパーが揃い、生活利便性が高く、子育て世帯にも住みやすい環境です。

保育施設については、駅徒歩5分圏内に、

認可保育園

企業主導型保育

小規模保育

認証保育園

など多様なタイプの保育施設があります！

また、駅近くに梅里公園や蚕糸の森公園など遊具や緑地が点在し、子どもがのびのび遊ぶ環境も整っています

保育園・幼稚園（高円寺駅徒歩15分圏内）

• マミーズエンジェル高円寺駅前保育園:
  • 1〜4歳／定員：45名（1歳9・2歳9・3歳9・4歳18）
  • 7:30〜20:30（基本7:30〜18:30／短時間9:00〜17:00）
  • 「真心保育」を理念とし、子どもの生命や人格を尊重する方針のもとで保育を行います
  • 保護者口コミでは「先生方が子ども一人ひとりをよく見てくれる」「毎日の連絡が丁寧」と高評価です！
• 高円寺ミレーネ保育園:
  • 企業主導型の認可外園で、生後6か月〜5歳／定員：30名（0歳9・1歳8・2歳7・3〜5歳計6）
  • 7:30〜18:30／延長保育は18:30〜19:30（休園：土日祝・銀行休業日）
  • 「乳児期から本物の体験・経験を重ねることが情操教育」という理念の下、一般に3歳以降重視されがちなカリキュラムも0歳児から自然に習得できるよう工夫されています
• 高円寺南保育園:
  • 0歳〜就学前／定員：142名（0歳12・1歳18・2歳22・3歳30・4–5歳60）
  • 7:30〜18:30で延長保育は18:30〜20:30と遅い時間まで預かり可能です
  • 社会福祉法人運営の認可園で、家庭的な雰囲気を大切にした保育が特徴です。
  • 敷地内で野菜を栽培するなど食育に力を入れ、旬の素材を使った給食で子どもの体づくりを支えます！
• カメリアキッズ高円寺園:
  • 企業主導型の小規模園で、0〜2歳／定員：19名
  • 7:30〜20:30／（年中無休・365日開園）。
  • 2025年度から常駐英語講師を導入し毎日ネイティブ英語に触れられる環境となります
  • 保育理念は「健康(KENKOU)・笑顔(EGAO)・輝き(KAGAYAKI)・ありがとう(ARIGATOU)を広めること」で、遊園地のように楽しいプログラムで子どもたちの「健康」と「笑顔」を育む方針です！
• マリア保育園:
  • 生後9週〜就学前／定員：64名（0歳3・1歳10・2歳12・3歳13・4–5歳26）
  • 7:30〜18:30／延長保育は18:30〜20:30。
  • 昭和41年創立の歴史ある私立保育園で、月2回アメリカ発のテーマ保育を行い、毎月設定したテーマを細かく掘り下げて学びます
  • 雨天時には広い室内スペースで思い切り体を動かすなど運動面も重視し、給食は管理栄養士作成の完全給食でアレルギー対応も万全です
• エンジェル高円寺保育園:
  • 1歳〜就学前／定員：48名（1歳9・2歳9・3歳10・4–5歳20）
  • 7:30〜18:30／延長：18:30〜19:30（園HPには7:30〜19:30の記載あり）
  • 2019年開園の私立認可園で、体育指導員が在籍し、乳児期から基礎運動を学ばせ、幼児期には縄跳び・跳び箱・鉄棒などで体幹力を
  • またネイティブの英語講師による英語遊びも行い、英語教育の機会を日常に取り入れています！
• 杉並さゆり保育園（高円寺北）:
  • 0〜5歳／定員：本園0–2歳 各10、分園3–5歳 各10（合計60）
  • 7:30〜19:30／延長：18:30〜19:30（延長定員9名）
  • 社会福祉法人さゆり会運営の認可園で、子ども一人ひとりの個性を尊重し、ありのままを受け止める保育の方針です！
  • 3～5歳児は縦割りクラスで活動し、子ども主体の遊びを重視します。
• 杉並区立高円寺北子供園
  • 3〜5歳／定員：93名（3歳23・4歳35・5歳35）
  • 〔長時間保育〕7:30〜18:30／〔短時間保育〕9:00〜14:00
  • 区立の幼保一体施設で、3歳から小学校就学前まで一貫した教育・保育を実施します
  • 教育目標は「元気な子・心豊かな子・よく考える子」で、木目調の明るい園舎と広い運動場を生かし、自然体験を通したのびのびした活動をしております！

周辺地域との比較・教育水準と進学傾向

杉並区の公立中学校卒業者の進学率は おおむね98〜99%となっており、都平均と同水準となっています！

東京都全体の高校卒業後は、大学等への進学が最も多く、おおむね65〜67%が大学・短大等へ進学。専修学校（専門学校等）が次位です

杉並区も同傾向（区統計に大学等進学が最大項目として掲出）となっています！

高円寺エリアの持ち味は、

学区の安定

選べる通学席の多さ

といえます！

高円寺駅周辺の保育園・幼稚園は、企業運営・宗教系・公立など多様な教育方針があります！

英語や体操、食育など各園の特色あるプログラムを打ち出しています。

小中学校では高円寺学園の小中一貫教育が特徴で、近隣の阿佐ヶ谷と比べると学力・進学実績は同等かやや下回るものの、多くの生徒が都立・私立高校へ進学しています。

阿佐ヶ谷地区は公立校の進学指導が特に熱心で実績が高い一方、

荻窪・西荻窪地区は平均的な学力層が多いと言われています。

杉並区全体では中学卒業者の約97.5%が高等学校等に進学しており、都立・私立を問わず各校へ進学する傾向が見られます。

学力レベルは区内平均程度とされており、

進学先は区立高校だけでなく私立高校も多様。

地域の学習塾によると、私立進学校への進学実績が挙げられています！

周辺の高校のレベルとしては、

荻窪・西荻窪・阿佐ヶ谷近辺に区立上位校が近接しております。

高円寺はその中間点に位置しており、

公立上位から私立一貫校をいった双方を選びやすい立地といえます！

✅ まとめ（高円寺駅）

高円寺は、JR中央線（快速・各駅停車）が利用できる利便性の高い駅で、新宿へは約6〜8分、東京駅へも20分前後とアクセス抜群！

快速だけでなく各停も止まるため、混雑を避けたい人にも使いやすく、通勤・通学の選択肢が広がります。

さらに、駅周辺にはパル商店街・高円寺純情商店街・庚申通り商店街など、歩いていて楽しい商店街が充実！

日常の買い物はもちろん、古着屋や雑貨店、個性派カフェ、ライブハウスまで、高円寺らしいカルチャーが街のそこかしこに息づいています。

北口は若者が多く活気があり、南口は庶民的で落ち着いた雰囲気。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、にぎやかさと静けさのバランスが魅力です。

すでに文化・利便性ともに完成された街だからこそ、住み心地の良さがじわじわと染みわたるようなエリア、それが高円寺です。

まずは一度、高円寺の空気感をふらっと感じに、散歩がてら足を運んでみてください！

物件探し・街選びの参考として、ぜひご活用ください！