【武蔵小金井駅の住みやすさ完全ガイド】ファミリーにも単身にも優しい“ちょうどいい郊外”の実力

今回は、東京都小金井市に位置する「武蔵小金井駅」について、お話をしていきたいと思います！

武蔵小金井駅はJR中央線（快速）の停車駅で、都心アクセスの良さと武蔵野の豊かな自然が共存する“バランス型エリア”です。

再開発で駅前が美しく整備され、生活利便施設も続々登場する注目の街ですが、実際どんな雰囲気なのでしょうか？

武蔵小金井駅を知らない方でも、

まで理解できるよう、お部屋探し・物件購入の方へ向けて記事を書いております！

★不動産購入・賃貸を検討中の方

★不動産会社の営業担当の方

にも役立つような内容にまとめておりますので、ぜひ参考して下さい！

🔰 武蔵小金井駅の基本情報

所在地：東京都小金井市本町六丁目
路線：JR中央線〈快速〉
都心部までの所要時間（日中平常時最速）
- 新宿：23〜25分（中央線快速）
- 東京：37〜40分（中央線快速）
- 渋谷：30〜35分（新宿乗換）
- 吉祥寺：10分
駅の出口：北口・南口・IC専用「nonowa口」の3か所
- 改札：南北自由通路に面した中央改札と、nonowa口改札（IC専用）の2か所
開業：1924年仮設、1926年正式駅に昇格。2009年までに高架化完了
再開発：2000年代の連続立体交差事業で高架化→2015年から駅高架下に商業施設「nonowa武蔵小金井」開業。
- 2020年に南口ツインタワー「武蔵小金井シティクロス」竣工。
- 2029年に北口超高層タワー完成予定！

武蔵小金井は中央線快速のみ停車する駅ながら乗降10万人規模を誇り、駅前再開発で利便性も急上昇中。

治安面も比較的穏やかで、ファミリー層にも人気の高い街です！

年度	JR乗車人員/日	推定乗降/日	通勤ピーク	備考
2023年度	56,196人	約11万人	7:30〜8:30 上り方向	JR東日本72位

JRは「乗車」のみ集計のため、降車を含む実数は×2程度で考えると延べ10万人規模です。

特急快速が止まらない駅ですが、再開発が進み、駅周辺がきれいになったこともあり、今後さらなる発展が見込める駅です。

時間帯別の混雑傾向を上り下りでまとめてみました！

時間帯	上り（新宿・東京方面）	下り（立川・八王子方面）
7:00–9:00	超満員（混雑率180%超）始発列車なら座れる可能性も	やや混雑（通勤客少なめ）
11:00–15:00	座れることも多く快適	空席多数で快適
15:00–17:00	学生・買物客で立ち客ちらほら車両によっては座れます。	学生他、幅広い世代の方が利用するため、混雑まで行かないが、座るのが難しい
17:00–19:30	都心→武蔵小金井帰宅ラッシュで満員	満員（立川まで立ち客多数）車両によっては、超満員
20:00–22:00	座席確保可。車両により空き多い	車両にもよるが、基本的に満員

ポイント：朝は上りが超満員。

昼間は上下線とも快適。夕方から下りが混み始め、１５時以降から座るのが難しくなります。

夜は下りが混んでいますが、車両で差が激しいです。駅を出ればスムーズです。

武蔵小金井駅には、北口と南口、nonowa口があります！

改札は二つあり、

メインとなる北口と南口へと出れる改札

反対方面にIC専用のnonowa口があります。

北口の西側は、ドン・キホーテがあり、日用雑貨などの買い物は困らなそうです！

nonowa口の北側には、駅ビル「nonowa武蔵小金井WEST」があります！

道路の整備をしつつ、昔ながらのビルなども残っている感じですね！

公共文化施設「小金井宮地楽器ホール」です！

おしゃれな外観で見ているだけでわくわくしますね！

北口の先には、SOCOLA（ソコラ）武蔵小金井クロスというショッピングモールとプラウドタワー武蔵小金井クロスが併設されています！

プラウドタワー武蔵小金井クロスは、タワーマンションで８０００万円～１億するほどの高級マンションです！

南口の西側には、イトーヨーカドーがあります！